Prix immobilier à Marseille
Bouches-du-Rhône (13) · Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 350 €/m²
3 950 €/m²
+1.2%
Estimation par surface à Marseille
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 100 500 € | 118 500 € |
| 50 m² | 167 500 € | 197 500 € |
| 70 m² | 234 500 € | 276 500 € |
| 90 m² | 301 500 € | 355 500 € |
| 120 m² | 402 000 € | 474 000 € |
Estimations indicatives basées sur le prix moyen au m². Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien et de ses caractéristiques.
Données mises à jour : mars 2026 — Source : transactions immobilières réelles
Le marché immobilier à Marseille
Le prix moyen au m² à Marseille s'établit à 3 350 €/m² pour un appartement et 3 950 €/m² pour une maison. Le marché est orienté à la hausse avec une progression de +1.2% sur les 12 derniers mois.
Avec environ 11 500 transactions par an, Marseille est un marché actif où les biens au bon prix se vendent rapidement.
Ces prix moyens masquent des écarts importants selon les quartiers, l'étage, l'état du bien et le DPE. Pour une estimation précise de votre bien à Marseille, utilisez notre outil gratuit.
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Estimer mon bien gratuitementArrondissements de Marseille
Marseille 1er arrondissement
Appart. 2 800 €/m² · Maison 3 200 €/m²
Marseille 2e arrondissement
Appart. 2 600 €/m² · Maison 3 000 €/m²
Marseille 3e arrondissement
Appart. 2 500 €/m² · Maison 2 900 €/m²
Marseille 4e arrondissement
Appart. 3 000 €/m² · Maison 3 400 €/m²
Marseille 5e arrondissement
Appart. 3 200 €/m² · Maison 3 700 €/m²
Marseille 6e arrondissement
Appart. 3 800 €/m² · Maison 4 400 €/m²
Marseille 7e arrondissement
Appart. 5 000 €/m² · Maison 5 800 €/m²
Marseille 8e arrondissement
Appart. 4 200 €/m² · Maison 4 900 €/m²
Marseille 9e arrondissement
Appart. 3 500 €/m² · Maison 4 000 €/m²
Marseille 10e arrondissement
Appart. 3 200 €/m² · Maison 3 700 €/m²
Marseille 11e arrondissement
Appart. 3 000 €/m² · Maison 3 500 €/m²
Marseille 12e arrondissement
Appart. 3 300 €/m² · Maison 3 800 €/m²
Marseille 13e arrondissement
Appart. 2 500 €/m² · Maison 2 900 €/m²
Marseille 14e arrondissement
Appart. 2 100 €/m² · Maison 2 400 €/m²
Marseille 15e arrondissement
Appart. 1 800 €/m² · Maison 2 100 €/m²
Marseille 16e arrondissement
Appart. 2 300 €/m² · Maison 2 700 €/m²